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聯合王國抵押和住房貸款: A 一名外國人的指南,原先的轉讓

貸款借款人除了標准每月付款外,還決定支付其抵押款。 自2012年以來,在停滯或波動期間,聯合王國的抵押償還額普遍增加。 截至2021年的Q3 2021年,償還額為530億英鎊,比2021年的580億英鎊略微減少。 按揭 就平均住房價格而言,倫敦在2021年5月至2022年5月間增長了8%。 相反,英格蘭增長了13%,而威爾士則增長了14%。

按揭

許多貸款者要求借款人每月收入不到45%,用於學生貸款或信用卡等債務。 英格蘭銀行於2014年實行新的抵押管制,將按揭限制在4.5至最高15%發放的按揭中。 然而,聯合王國向所有人發出最受歡迎的呼籲,為各類人民提供各種抵押。 按揭 這裡的抵押市場是世界上最有競爭力的市場之一,它們提供了任何地方發現的一些最創新的按揭。 你可以從諸如銀行等傳統貸款者以及諸如建設社會等非傳統貸款者獲得按揭。 Martin Lewis預計,英格蘭銀行將產生明天的可變匯率抵押很可能增加約40英鎊。

B 聯合王國按揭的及時性 2022

注意到貸款者也可隨時調整其利率,特別是如果波利斯宣布近期可能增加。. 短期固定條件往往具有競爭力,利率低於長期固定條件。 同時,10年定期按揭最初比較昂貴,但以可預測支付的方式提供更多的財務保障。 固定匯率確保你每月付款在商定的期間不會改變。 它提供穩定,使預測和每月付款更加容易。 我們的指南將討論確定其抵押能力的重要因素。 我們還談到維持良好信用分數的重要性,以及主要信貸問題如何阻礙有利抵押率的機會。

然而,考慮到這可能涉及額外行政費用。. 上文所列費用須先付,或遲遲遲在拿到聯合王國抵押。 有些貸款人將這一費用列入預先/行政費用;如果你無法確保檢查。 林鄭plan 有些貸款人如果你提前支付抵押款,也支付了早期償還費。 這通常是在早期償還價值的11.5%之間。 總的來說,聯合王國的抵押率在過去五年裡下降。

具有較長條件的固定按揭利率較高,但是,保護你的抵押,使其不再受到潛在的匯率的影響。 按揭 這筆數字是利用投資政策審查委員會來表示的,每年收費率為百分比。 投資政策審查委員會假定,你的貸款將每年以總貸款的百分比計算,以任何費用計算,並轉向標准變數。 標准變量率通常由借款人支付,這些借款人即將結束其固定或變量交易。 然而,通常由貸款人斟酌決定設立的證券市場匯率可能影響這一點。 比較按揭稅交易,看你的利率和每月付款。

例如,如果你計劃在購買後不久出售該財產,則避免采取固定費率抵押。 按揭 如果你在規定期限結束之前向他們支付費用,那麼許多固定的費率抵押費。 在3月2021日預算中,總理裡希·蘇克宣布了一項新的政府抵押擔保計劃,旨在幫助有5%的存款的住房建設者。 該計劃通過向按揭者提供政府支持的保證,提供這種高額的電視抵押。

第二個抵押按揭是否具有意義?

如果你的抵押支付長期抵押款,這一點至關重要。 因此,有低債務-收入比率的預期家政人員獲得抵押的機會更好。 這就建議你有足夠的資金來支付每月付款,即使在緊急情況期間也是如此。 低收入者往往有良好的信貸分數,並能以負擔得起的利率進行更好的抵押交易。

在短時間內,許多困難的搜尋是你可能依賴信貸的跡象。 這增加了你的信用利用率,這就是你目前如何以信貸限額來分配的。 按揭 在償還貸款的情況下,你每月付款支付利息和一些原始貸款。 按揭 由於你在抵押期間的全部債務減少,因此,你每月收取利息。 為說明這一點,下面的框顯示了250,000英鎊的財產。 如果用20%的存款購買財產,按揭的LTV將是80.0%。

休閒可使家庭每年最多可達4 000英鎊,而其貸款者提供的標准變量率則保持不變。 由於聯合王國生活的費用繼續上升,人們關注的一個領域是他們是否能夠跟上每月按揭。. 按揭 就每月抵押償還款而言,同其他年齡組相比,18至24歲者每月多付。 按揭 根據我們的研究報告,平均每月18至24歲年齡組的平均值為1 390英鎊。 相比之下,平均每月25至34歲及35至44歲者在按揭時平均支付85至875英鎊。 按揭付款日是按揭人和借款人之間的協議,暫時停止或減少每月償還款。 有160萬多筆按揭支付假,向因古爾19而受到影響的家主提供,這在7個聯合王國按揭中,大約一個人受付假。

如果你將首次購房者安置在一起,你必須至少支付5%的房主價格。 例如,如果財產價格在260 000英鎊中,應支付13,000英鎊。 指出,首次購買按揭使貸款-價值達到95.0% 然而,允許高中電視的按揭通常提供更高的抵押率。 按揭 家政者往往支付至少10%的存款,以降低他們的抵押率。 為了提高債務與收入的比率,借款人可以與其配偶一起申請。

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